La Procuraduría General de la Nación (PGN) revisó este martes 5 de diciembre por la noche las instalaciones administrativas de la lotificadora Grupo Argoz, S.A. de C.V., después de terminar una exhaustiva pesquisa sobre un caso de comercio ilícito de numerosas propiedades en la que esta compañía y sus dueños se implicaron desde al menos 18 años anteriores.
La PGN detalló que hasta ahora ha recibido 116 denuncias de familias perjudicadas que pagaron durante años por sus parcelaciones y nunca obtuvieron sus títulos de propiedad por parte de Argoz. Además, las autoridades indicaron que hay otras empresas vinculadas a Argoz sobre las que hay denuncias por el mismo crimen, como Desarrollo Rural Inmobiliario, S.A. de C.V.; Protege, S.A. de C.V.; Gómez Farfán, S.A. de C.V.; Nido de Águila, S.A. De C.V.; Katamarán, S.A. de C.V.; y Grupo Desarrollo Inmobiliario, S.A. de C.V.
Conforme a las investigaciones de la PGN, la lotificadora Argoz «se dedicaba a vender inmuebles en la zona rural del país, sin tener los permisos correspondientes como propietarios, lotificadores o para parcelar los terrenos».
«Argoz daba inmuebles a precios accesibles, entre $1,000 y $5,000, con facilidades de pago a las víctimas. Realizaban contratos de promesa de venta a nombre de otras sociedades a quienes las víctimas cancelaban cuotas muy bajas. Una vez terminados los pagos, los compradores intentaban registrarlos en el CNR, pero no podían, ya que los terrenos no estaban registrados como propiedad de la Empresa Argoz», explicó la PGN.
La Fiscalía ha determinado que las operaciones de Argoz, S.A. de C.V., se realizaban al margen de la ley desde 1995, «creando sociedades para lotificar a nivel nacional». Señaló que luego la empresa «vendía los inmuebles a terceras personas quienes al terminar de pagar nunca recibieron cancelaciones de deuda o ningún documento que los acreditara como titulares de la propiedad».
Duo detenido
Las autoridades anunciaron esta misma noche que también detuvieron a los principales sospechosos de las supuestas actividades ilegales de la Corporación Argoz: Rodrigo Javier Gómez Farfán y Leticia Farfán de Gómez, hijo y madre, quienes serán acusados de los delitos de estafa, comercialización irregular de inmuebles y agrupaciones ilícitas, informó el fiscal general, Rodolfo Delgado.
Delgado aseguró que Gómez Farfán y Farfán de Gómez fueron capturados en el Aeropuerto Internacional de El Salvador cuando ingresaban al país procedentes de Miami, Estados Unidos. El fiscal general detalló que madre e hijo solían viajar a Miami al menos «dos veces cada mes», con permanencias de aproximadamente cinco días en cada ocasión.
Por otro lado, la Fiscalía informó que también realizó allanamientos en las residencias de los acusados en busca de evidencias para sustentar los cargos en los tribunales. «Los acusados vivían en lujosas residencias en zonas exclusivas de El Salvador, lugares donde también se han ejecutado registros, logrando incautar $37,919.73 en efectivo y cinco vehículos», apuntó la PGN.
Las denuncias de decenas de familias que se han declarado afectadas por las empresas vinculadas a Argoz y a los Gómez-Farfán datan desde al menos cinco años. Según los registros de casos que recopiló y presentó la Asamblea Legislativa en febrero de 2022, una serie de denuncias fueron interpuestas, desde administraciones presidenciales anteriores, en el Ministerio de Vivienda, en la Asamblea Legislativa, en la Defensoría del Consumidor, en la Procuraduría General de la República, en el Centro Nacional de Registros y en la misma Fiscalía, pero las familias no habían recibido respuestas.
La Asamblea entregó desde febrero de 2022 a la PGN todos los expedientes con las denuncias. Las investigaciones concluyeron y culminaron con los allanamientos y aprehensiones de este martes 5 de diciembre. Los acusados serán puestos a disposición de los tribunales de justicia, con el fin de brindar una solución a las familias perjudicadas, afirmaron las autoridades.
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